- il y a 7 mois
Alors que le débat sur la vente du Parc des Princes est au cœur de la campagne des Municipales, le Paris Saint-Germain semble décidé à quitter Paris et se projette déjà sur son stade du futur. Pelouse rétractable, écran gigantesques... plusieurs enceintes futuristes inspirent les dirigeants parisiens dans leur projet. Si les qataris décident de quitter Paris, voici à quoi on pourra s'attendre.
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00:00C'est un dossier brûlant.
00:01On veut que ça reste au Parc des Princes.
00:02Un dossier qui couvre depuis quasiment 10 ans.
00:07Un club de foot est avant tout riche de son histoire
00:10et celle du Paris Saint-Germain s'écrit et s'écrira au Parc des Princes.
00:15Après des années de combat entre la mairie de Paris et Nasser El-Raifi
00:18sur la vente du Parc des Princes au PSG,
00:20le club de la capitale est maintenant décidé à quitter Paris.
00:23Quitter le Parc des Princes, c'est un déchirement quand t'es supporter du Parc des Princes.
00:26Le Parc des Princes, un stade mythique chargé d'histoire
00:29mais devenu, aux yeux des dirigeants parisiens, un frein au développement du club.
00:33D'un côté, on a donc la direction qui estime que pour s'imposer comme un grand club européen,
00:37le PSG doit avoir son propre stade et quitter le Parc des Princes.
00:41De l'autre, des supporters viscéralement attachés au Parc
00:43qui ne veulent pas entendre parler d'un avenir ailleurs qu'à la porte de Saint-Cloud.
00:48Le Parc c'est à nous, c'est notre âme, c'est la passion, tout est là-bas.
00:52C'est notre cœur qui est là-bas.
00:55On partira jamais du Parc.
00:56Le premier enjeu pour le PSG, c'est de convaincre ses supporters.
01:02Pour eux, quitter le Parc des Princes, ce n'est pas un simple déménagement, c'est une rupture.
01:06Quitter le Parc des Princes et aller en banlieue pour quelque chose d'extrêmement commercial,
01:10d'aller vivre une expérience PSG.
01:14J'adore, je suis fan du PSG.
01:17Mais je préfère le faire à Parc.
01:18Le PSG prospecte déjà à l'international pour s'inspirer et offrir aux supporters parisiens le stade le plus moderne du monde.
01:25L'été dernier, les dirigeants du PSG ont profité de la Coupe du Monde des clubs qui avait lieu aux Etats-Unis
01:31pour aller visiter ce qui se fait de mieux en matière de stade en ce moment.
01:35Ils ont regardé, ils ont prospecté, ils se sont beaucoup inspirés de tout ce qu'ils voyaient.
01:40Alors, ils n'y sont pas allés pour se dire, tiens, on va faire un stade rouge, bleu, grande.
01:44Ça ne concerne pas la structure extérieure du stade, parce que ça, les plans sont déjà bien avancés.
01:50Le PSG vise une capacité entre 60 et 80 000 places.
01:54Le stade sera installé à Massy ou Poissy.
01:57Ce sera tranché au printemps 2026.
01:59Ça sera une enceinte futuriste que les Parisiens devraient investir dans une dizaine d'années
02:03et qui sera entièrement financée par le Qatar pour un montant estimé à 1 milliard d'euros.
02:07Il faudra être malin, parce que le but du jeu, c'est encore une fois de surprendre les supporters,
02:15de leur donner envie de venir le plus souvent possible dans ce stade,
02:19même les jours où il n'y a pas de match.
02:21Nasser Al-Ralhaifi a l'habitude de dire à ses équipes, ne vous mettez pas de barrière,
02:26surprenez-moi et puis après, on verra.
02:284 enceintes font particulièrement rêver Nasser Al-Ralhaifi et les dirigeants du Paris Saint-Germain.
02:33Le SoFi Stadium de Los Angeles, le stade le plus cher du monde à 5 milliards de dollars,
02:38ultra lumineux et doté d'un écran géant central impressionnant.
02:42La Ligerian Stadium de Las Vegas, le stade modulable par excellence grâce à sa pelouse rétractable,
02:47le Kai Tak Sports Park de Hong Kong,
02:49épicentre d'un tout nouveau quartier appelé à être un hub commercial pour toute l'Asie
02:53et surtout, le Tottenham Stadium de Londres.
02:55L'histoire dit que c'est le jour où Nasser Al-Ralhaifi l'a découvert,
02:58qu'a germé en lui l'idée que peut-être le PSG avait une histoire à écrire en dehors du Parc des Princes.
03:05À Tottenham, le stade est devenu bien plus qu'un lieu de match, c'est un véritable écosystème.
03:10Les jours de match, il y a des choses qui peuvent paraître un peu anodines,
03:13mais on a le bar le plus long d'Europe qui fait toute la largeur du terrain,
03:18près de 65 mètres.
03:20Bon, ça c'est pour l'anecdote, mais pour les Anglais, c'est pas un détail.
03:23Les jours de match, mais aussi en semaine, le stade vit.
03:26Restaurants, visites, attractions.
03:28Vous saviez que vous pouvez éclater à l'alture du stade l'Ovidense de Tottenham-Hodgepourg ?
03:32On trouve même un circuit de karting qui permet de vivre l'expérience Formule 1 à partir de 40 euros.
03:38Bref, le stade devient une destination à part entière,
03:49un lieu touristique qui attire même quand il n'y a pas de match de foot.
03:52Et ça paye.
03:53Grâce à son stade, Tottenham a enregistré près de 230 millions de livres de revenus supplémentaires en 2023.
03:58Alors attention, il ne faut surtout pas parler de PSG Land,
04:01c'est un terme que Nasser Al-Ralifi déteste.
04:03On propose des choses sérieuses aux gens,
04:06quelque chose qui fasse plaisir.
04:08Et on est beaucoup sur le terme d'expérience.
04:11Faire venir ses supporters en dehors des matchs,
04:13c'est quelque chose que le PSG essaye déjà de faire au Parc des Princes.
04:16Avec des stadiums tours, sa tyrolienne déployée pendant l'été,
04:20ou encore la patinoire mise en place pendant les vacances de Noël.
04:26Si jamais on devait absolument changer de stade,
04:29qu'il y ait une expérience autre qu'on aime
04:32quand on se déplace pour aller voir un match de football,
04:34c'est aussi le côté culturel.
04:35C'est-à-dire que je peux aller avec ma famille,
04:38on va visiter les alentours,
04:40on va faire quelque chose de culturel, d'agréable.
04:42Des activités qui plaisent aux supporters,
04:44mais le PSG reste encore limité dans ce qu'il peut faire.
04:47L'objectif d'un stade comme celui-ci,
04:50c'est d'attirer les supporters,
04:51de les faire venir bien avant le match
04:53et de faire rester les supporters le plus longtemps possible.
04:57Parce qu'un supporter, plus il reste longtemps,
04:59plus il consomme.
05:00C'est aussi ça le but du jeu.
05:01Bon alors, les à côté, c'est sympa,
05:03ça fait venir des touristes,
05:04mais l'enjeu majeur, c'est de convaincre les supporters,
05:06les ultras et les amoureux de football
05:08de venir dans ce stade.
05:10Pour ça, l'expérience au stade pendant le match
05:11doit aussi être exceptionnelle.
05:13Un des prérequis, c'est vraiment l'accessibilité,
05:20dans tous les sens du terme.
05:21C'est-à-dire que comment je vais simplement en famille à mon stade ?
05:24Eux, ce sont Clément Rabordin et Philippe Servante.
05:27Ils sont architectes et ont travaillé sur de nombreux stades en France.
05:30La deuxième échelle, on zoome un petit peu,
05:32c'est la fluidité entre le moyen d'accès et ma place.
05:37Il faut qu'il y ait une vraie fluidité,
05:38il ne faut pas que je fasse dix fois la queue.
05:40Il faut que j'ai la possibilité confortable
05:43d'aller aux toilettes, d'aller boire un verre,
05:45d'aller manger un morceau à des tarifs variés.
05:49Aujourd'hui, une place au Parc des Princes
05:51peut coûter plusieurs centaines,
05:52voire plus de 1000 euros sur les grands matchs.
05:54À ces prix-là, il y a un besoin de standing.
05:57C'est fini, les coursives étroites des vieux stades,
06:01vous savez, les escaliers en tonnoir
06:03où on reste pendant dix minutes bloqués.
06:05Non, maintenant, il y a de l'espace,
06:06on respire, il y a de la lumière,
06:07on est bien installé.
06:08Les Américains sont très forts pour ça,
06:10on a des sièges qui sont larges, qui sont moelleux.
06:13Justement, aux Etats-Unis,
06:14il y a un stade qui a particulièrement tapé dans l'œil
06:16des dirigeants parisiens.
06:17Le Sofis Stadium, c'est vraiment un ovni aujourd'hui
06:21et ça peut être un modèle pour le PSG.
06:23Cet enceinte spectaculaire de 70 000 places,
06:26inauguré en 2020,
06:27c'est le stade résident des deux franchises de l'NFL de la ville,
06:30les Rams et les Chargers.
06:31Il accueillera plusieurs rencontres
06:33de la Coupe du Monde de Football 2026
06:34et sera surtout le théâtre des cérémonies d'ouverture et de clôture
06:38des Jeux Olympiques de Los Angeles en 2028.
06:40Ce qui attire le regard en premier lieu,
06:42c'est un écran géant,
06:44double face,
06:46qui fait qu'on voit tout ce qui se passe,
06:47quelle que soit votre situation dans le stade,
06:49vous voyez absolument avec une précision dingue.
06:52Chaque supporter pourra donc profiter du match
06:54dans les meilleures conditions,
06:55quelle que soit sa place dans le stade.
06:56Le stade du futur,
06:57c'est où on arriverait à avoir une expérience au stade
07:00où on voit aussi bien qu'à la télé.
07:01Avec cet écran gigantesque,
07:03l'immersion est garantie.
07:05C'est surtout un superbe outil
07:06qui permet d'améliorer l'expérience au stade
07:08et qu'on pourrait retrouver dans le futur stade du PSG.
07:11En fait, c'est l'espèce de scénographie
07:13qu'on va faire du spectacle qui est sportif aujourd'hui
07:15et qui demain sera un concert.
07:17C'est un peu la même chose qu'on a besoin de cette scénographie.
07:19En fait, c'est un peu comme si faire,
07:21pas tout à fait de la réalité augmentée,
07:23mais en tout cas de la réalité documentée.
07:25C'est-à-dire d'arriver à donner des outils multimédia
07:29pour enrichir ton expérience du stade.
07:33Un peu comme sur les animations à la télé
07:36où tu vois les trajectoires, les trucs.
07:37Mais on continue à se poser une question.
07:40Pourquoi absolument vouloir quitter un stade plein à chaque match,
07:43idéalement situé et considéré comme l'un des meilleurs d'Europe ?
07:46Moi qui cherche depuis trois ans à m'abonner,
07:49et je ne peux pas m'abonner,
07:51pas d'un point de vue économique,
07:53mais d'un point de vue de disponibilité.
07:54C'est très difficile d'avoir des places et d'avoir un abonnement.
07:56Avec seulement 48 000 places,
07:58le Parc des Princes souffre de la comparaison
08:00face au Barnabé ou du Real Madrid et ses 80 000 sièges,
08:03aux 100 000 places du Camp Nou de Barcelone,
08:06ou même si on reste en France,
08:07aux 67 000 places du stade Vélodrome de Marseille.
08:09Alors la première idée des dirigeants qataris,
08:11c'était de simplement racheter le parc pour l'agrandir.
08:14Mais après avoir ouvert la porte aux discussions,
08:16la mairie de Paris a fermé le dossier en 2024.
08:18Alors que la mairie demandait 300 millions,
08:20le PSG n'a fait qu'une offre à 38 millions d'euros.
08:23Nous avons décidé d'arrêter cette discussion
08:26sur la vente du Parc des Princes,
08:29mais de poursuivre bien sûr la discussion sur la transformation.
08:33Mais pour le PSG,
08:34investir des centaines de millions d'euros dans un stade
08:36qui ne lui appartient pas,
08:38eh bien ça n'a pas vraiment de sens.
08:39D'autant plus que les études architecturales
08:51démontrent qu'avec le périphérique situé sous le stade
08:53et la coque du parc qui est classée et donc intouchable,
08:56il ne serait pas possible d'atteindre le seuil de 60 000 places.
09:00Et c'est là que l'option déménagement en banlieue
09:02et construction d'un nouveau stade fait son chemin.
09:09Pour les dirigeants parisiens,
09:10quitter le parc c'est devenu un véritable enjeu économique.
09:13Globalement c'est l'historique,
09:16le sentiment, le romantisme
09:18face à la logique économique.
09:20Ce qu'il faut savoir c'est que depuis que QSI
09:22a racheté le PSG en 2011,
09:24le club n'est pas rentable.
09:25Pour vous faire une idée, chaque année,
09:26le PSG enregistre entre 20 et 100 millions d'euros de pertes.
09:30Après avoir passé quasi 14 ans à dépenser sans compter,
09:33les Qataris ne veulent plus que le PSG
09:34dépende économiquement de QSI.
09:36Alors pour ça, il faut arrêter de perdre de l'argent
09:38et il faut même en gagner.
09:41Des clubs rentables, il y en a très peu en Europe.
09:44Mais on compte par exemple le Real Madrid,
09:45le Bayern Munich et Tottenham
09:46qui malgré une armoire à trophée quasi vide au XXIe siècle
09:49arrivent à dégager des bénéfices
09:51grâce à son stade.
09:53Parce que le point commun entre ces clubs,
09:55c'est qu'ils sont tous propriétaires de leur stade.
09:56Nasser El Khalafi a annoncé aujourd'hui
09:59que le stade était trop petit,
10:01qu'il fallait avoir un stade de 80, 90 000 places
10:03pour concurrencer les gros clubs européens,
10:05ce qui est vrai.
10:06Avec un stade moderne qui lui appartient,
10:08le PSG pourrait générer des revenus colossaux,
10:10des revenus qui pourraient compenser les pertes.
10:13Grâce notamment à l'augmentation de la capacité,
10:15au naming, à l'hospitalité
10:17et à l'exploitation du stade toute l'année
10:18avec les activités, les commerces,
10:21mais aussi la location du stade
10:22pour des événements sportifs ou des concerts.
10:25Et vous n'avez pas le droit de vous rater.
10:30Vous n'avez pas le droit du tout
10:31de faire ce qui est arrivé au stade Bernabeu
10:33qui a été rénové et ouvert en 2024.
10:37Il est magnifique ce stade, c'est vrai.
10:39Mais en revanche, au moment où ça a ouvert,
10:40ils ont été obligés d'annuler et de reporter
10:43un certain nombre de concerts
10:44simplement parce que tous les voisins
10:47se cassaient les oreilles.
10:48Les calculs avaient été mal faits.
10:50L'un des enjeux pour les dirigeants parisiens,
10:52ça va être d'imposer le stade dans un environnement
10:53où cohabite déjà le stade de France
10:55de plus en plus prisé par les artistes
10:57et la plus grande salle de concerts d'Europe
10:59bientôt rachetée par Live Nation,
11:01la Paris La Défense Arena.
11:06Ce n'est pas un hasard
11:07si le Kaitak Sports Park de Hong Kong,
11:09autre stade qui inspire beaucoup le PSG,
11:11a été inauguré par une série de concerts de code play.
11:13Maintenant, ces enceintes futuristes
11:14ne sont plus pensées simplement
11:16comme des stades pour le sport.
11:17Ce sont aussi d'immenses salles de spectacle.
11:19C'est exactement antinomique.
11:21C'est-à-dire que quand vous faites du spectacle,
11:23il faut au contraire que le son arrive
11:24très précisément en tribune.
11:26Donc, on est plutôt sur de l'amortissement sonore,
11:31mais contrôlé.
11:33Et quand vous faites un stade,
11:34il faut au contraire que le maximum de bruit
11:36arrive sur la pelouse.
11:37C'est-à-dire que tous les spectateurs
11:38qui font du bruit,
11:39il faut que l'ambiance soit partout,
11:40partout,
11:41et donc il faut que tout soit en réverbération.
11:43Et en fait, ça influe beaucoup quand même
11:45ne serait-ce que l'inclinaison des tribunes
11:48qu'on peut avoir sur la pelouse
11:49pour donner vraiment
11:50ce qu'on recherche actuellement,
11:52c'est l'effet chaudron.
11:54Donc ça, c'est quand même
11:55une évolution très forte des stades.
11:56C'est qu'on fait des stades
11:57beaucoup moins plats
11:58et beaucoup plus verticaux.
11:59Et ça, c'est hyper important.
12:00Avoir un stade modulable,
12:02pouvoir passer d'un match du PSG
12:05le samedi soir
12:06à un concert de Beyoncé le dimanche,
12:10c'est l'avenir.
12:11Les événements vont succéder
12:13de plus en plus.
12:14Donc il faut absolument
12:15que les stades puissent être convertis
12:17en un temps record.
12:20Et pour ça,
12:20les dirigeants parisiens
12:21ont aussi sans doute
12:22trouvé la solution aux Etats-Unis
12:24du côté de la Legend Stadium
12:26de Las Vegas.
12:27Déjà, c'est un stade
12:28qui est absolument magnifique.
12:30Mais eux,
12:31ce qui les intéressait particulièrement,
12:33c'est la pelouse rétractable
12:34qui est posée sur un énorme panneau
12:37et qui sort du stade
12:38et qui rentre dans le stade.
12:40Cette technologie
12:41est particulièrement intéressante
12:43parce que ça permet
12:43de sortir la pelouse
12:44quand il n'y a pas de match.
12:45Déjà, pour pouvoir facilement
12:46organiser des événements
12:47comme des concerts,
12:48mais aussi,
12:49la pelouse est à l'air libre,
12:50à la lumière du soleil
12:51et ça permet d'avoir
12:52une pelouse de meilleure qualité
12:54que si elle devait être entretenue
12:55uniquement avec des lumières artificielles.
12:57Ce système est assez unique
12:59parce que des pelouses rétractables,
13:00maintenant,
13:00on en voit partout.
13:01On en a notamment
13:01au stade Bernabeu à Madrid.
13:04Ce sont des plaques
13:05qui s'enlèvent,
13:06qui se succèdent.
13:07Là, le PSG,
13:07ce qui m'intéresse beaucoup,
13:09c'est d'avoir un seul bloc,
13:11une pelouse qui reste toujours
13:12d'un seul bloc.
13:13La mise en oeuvre,
13:14c'est relativement simple
13:15parce que ce n'est jamais
13:16que des petits trains.
13:17Vous avez des grandes plaques
13:19de pelouse
13:19avec le substrat,
13:22le gravillon.
13:23Ce n'est pas que la pelouse
13:24que vous embarquez.
13:25Vous embarquez, à mon avis,
13:26une épaisseur
13:27qui doit faire
13:27entre 40 et 50 centimètres.
13:28Ici, ce sont 540 roues
13:30posées sur 13 rails
13:31qui permettent à la pelouse
13:33de sortir
13:33et de rentrer
13:34en 90 minutes seulement.
13:36Ce qui est très important
13:37dans l'idée
13:38du futur stade du PSG,
13:39c'est qu'on va passer
13:40d'un événement sportif
13:41à un événement culturel
13:42en moins de 24 heures.
13:44Alors que le stade
13:45soit construit
13:45à Massy ou Poissy
13:46et au-delà
13:47de réussir
13:48à faire oublier
13:49le Parc des Princes,
13:50le PSG devra surtout réussir
13:51à créer
13:52un tout nouveau quartier dynamique
13:53autour du stade
13:54pour en faire
13:55une zone attractive
13:56et surtout rentable.
13:57Ça, c'est un vrai sujet
13:58et c'est un sujet
13:59qu'on a tendance
14:00à internationaliser
14:01un petit peu en ce moment
14:02en pensant
14:03que toutes les populations
14:05du monde
14:05sont sur les modèles
14:06américains
14:07ou allemands
14:08qui sont prêts
14:09à aller passer
14:10énormément de temps
14:11au stade
14:11alors qu'en France,
14:14je crois que personne
14:15ne l'a réussi encore.
14:16Il n'y a pas un stade
14:17que ce soit à Lyon,
14:18il n'y a aucun stade
14:19qui a réussi le pari
14:20de faire venir du monde
14:21vraiment avant,
14:22vraiment après.
14:23Mais est-ce qu'on va réussir
14:24à faire changer
14:25les mentalités françaises ?
14:27Je suis ravi
14:28que ce soit le PSG
14:29qui en prenne le pari.
14:30On verra.
14:31Sous-titrage Société Radio-Canada
14:40Sous-titrage Société Radio-Canada
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