00:00C'est beaucoup moins drôle, Marie Guerrier, les contribuables qui doivent payer la taxe d'habitation la reçoivent en ce moment, vous l'avez peut-être reçu ces derniers jours.
00:13C'est l'avis qui indique le montant à régler, Marie.
00:16Oui, cela concerne les propriétaires de résidences secondaires. Un logement sur 10 en France est une résidence secondaire, ça veut dire qu'il y en a plus de 3 millions et demi.
00:23Si vous n'êtes pas propriétaire mais que vous louez une résidence secondaire à l'année, ça peut arriver, vous aussi vous payez la taxe d'habitation sur cette résidence.
00:32Quelqu'un qui entre à l'EHPAD ou dans une maison de retraite ou dans un centre de soins longue durée, son nouveau lieu de vie devient sa résidence principale.
00:39Et par conséquent, l'ancien logement, la maison ou l'appartement qu'il a quitté est considéré automatiquement comme une résidence secondaire, mais dans ce cas-là, elle est exonérée de taxes d'habitation.
00:49Il y a d'autres exonérations possibles, Marie ?
00:51Oui, si votre résidence principale n'est pas habitable pour une raison étrangère à votre volonté, des travaux à faire par exemple,
00:58ou alors si une activité professionnelle proche de votre résidence secondaire vous oblige à y résider plutôt que dans votre résidence principale,
01:05il faut adresser vos demandes d'exonération au centre des impôts dont dépend votre résidence secondaire.
01:11La situation prise en compte est celle au 1er janvier.
01:14Elle est calculée comment cette taxe, Marie ?
01:17Alors, c'est à partir de la valeur locative cadastrale, comme la taxe foncière.
01:20Cette valeur dépend de l'âge de la maison, du nombre de pièces, de salles de bain, du confort.
01:26Elle est revalorisée chaque année en fonction de l'augmentation des prix.
01:29Le montant de la valeur locative est multiplié par le taux d'imposition décidé par la commune où se trouve la résidence secondaire.
01:37Certaines communes ont le droit de majorer la taxe d'habitation de 5 à 60%.
01:41Jusqu'à 60% ? Mais pourquoi ?
01:44Eh bien, ce sont des communes situées en zone tendue, des agglomérations de plus de 50 000 habitants, souvent des zones touristiques,
01:50où il n'y a pas assez d'offres de logements pérennes pour que la population puisse y vivre à l'année.
01:56Ces communes peuvent décider de surtaxer les résidences secondaires.
01:59Elles peuvent aussi d'ailleurs appliquer une taxe d'habitation sur les logements non meublés, vides, des logements vacants.
02:05Et dans les deux cas, il faut une délibération du conseil municipal.
02:08Le versement de votre taxe d'habitation doit être effectué avant le 15 décembre prochain.
02:13Si vous avez opté pour le prélèvement à l'échéance, ce sera le 29 décembre.
02:17Vous pouvez aussi être mensualisé.
02:19Tout est indiqué sur votre avis de taxation.
02:21Merci beaucoup.
Commentaires