00:00No es cuestión de lustre.
00:02¿Ah, no?
00:02No, no, no. Si alguien me hace acaso a mí, lo arreglamos muy rápido.
00:07Mira, a las personas hay que darles esperanza.
00:11Esperanza de que tendrán una vivienda.
00:13Te explico una cosa que he propuesto a un gobierno autonómico.
00:16Que es un gobierno autonómico que solo tiene una ciudad grande de más de 500.000 habitantes
00:22y el resto, las otras dos capitales, no llegan a 60.000 habitantes.
00:27O sea, Aragón.
00:28Sí, señor.
00:30Pues le he dicho, oye, mira, tú coges y le dices a la gente
00:36que al cabo de cinco años tendrá una vivienda nueva.
00:39Pero para ello, para ello, tiene que coger a apuntarte y pagar un directo.
00:46Empezamos a pagar 10.000 euritos y cada mes irá pagando más.
00:52Hasta que tenga pagado aproximadamente el 20% de lo que es el importe total del precio.
01:02Que justamente es lo que no le financia tanto.
01:05¿Qué le daremos en la población donde viva?
01:11Pero, ni mucho menos en la misma calle donde vive la mamá.
01:16Eso no.
01:17En la población donde viva.
01:20Claro.
01:20¿Qué pasa?
01:21Yo, un joven de 25, 26, 27 años, que mis padres no tienen dinero, que son los excluidos.
01:29Entonces, ya tengo una esperanza.
01:31Tengo un motivo para ahorrar.
01:32Y no, y al correspondiente gobierno, no le ha de temblar la mano.
01:38Al siguiente gobierno, al de Feijó, supongamos que gobierna Feijó.
01:40Sí, no le ha de temblar la mano.
01:42A aquel que no lo quiera hacer este método que digo yo,
01:47oye, esto es lo que hay.
01:50Porque, realmente, el grandísimo problema que hay es de oferta.
01:54Tienes que cambiarlo todo.
01:56¿Cómo puede ser que tarden hasta dos años en darte una licencia de construcción?
02:02¿Cómo puede ser que cojan, y, atención, de 100.000 metros, ¿vale?
02:10De 100.000 metros de suelo agrícola que se va a transformar en sidencial,
02:14la parcela sobre donde te dejan construir vivienda tiene 8.000.
02:21En los 92.000 lo que están.
02:23¿Para qué lo quieren?
02:24Hay viales, equipamientos, zonas verdes,
02:28y que luego solo te permitan hacer planta baja más 4.
02:32¿Cómo puede ser que en Barcelona, relativamente cerca del mar,
02:37solo te permitan conservar edificación?
02:39Y lo edificado es planta baja más 1.
02:43Y tú me dirás, es porque que tiene eso.
02:46Es un fondo buiter, si aún desconozco lo que es.
02:51No, son señores que han venido a Pueblo Nuevo hace muchos años,
02:56de otras partes de España, que han trabajado muchísimo,
03:00y que abajo tienen el local donde se ganaban la vida,
03:04que podía ser un taller mecánico, que podía ser un comercio,
03:07que podía ser una tritorería.
03:10Y arriba vivían.
03:13¿Cómo puede ser que en Barcelona se desaproveche de esa manera tanto los metros cuadrados?
03:18¿Cómo puede ser que en una parte de Madrid solo te deje,
03:21en bastante parte de Madrid, planta baja más 4,
03:25la capacidad edificatoria que estamos desaprovechando es bárbara?
03:30Sobre, David, esto es, agente urbanizador,
03:33usted tiene un terreno y no quiere, no quiere, por la razón que sea,
03:38coger y urbanizarlo, una empresa se lo urbanizará y ya le compensará.
03:42Segundo, licencias de construcción, muy fácil,
03:45tres meses, silencio administrativo.
03:47Tercero, vamos a concentrar todo el planeamiento en un ente,
03:54que puede ser a nivel de autonomía o que puede ser a nivel estatal.
03:58Y a partir de aquí, la obligación es que en tres años pasamos el suelo agrícola a residencial.
04:05Se ha acabado el problema.
04:06Porque este no es un problema de demanda,
04:08es un problema principalmente de oferta.
04:11Y la última.
04:13Hoy acabo de dar una conferencia en Málaga.
04:15Les he dicho a los agentes inmobiliarios que cogen y venden viviendas usadas.
04:22Ustedes cada día, cuando se levantan y cuando se acuestan,
04:26deben decir siempre lo mismo.
04:29Gracias, gobierno de PSOE y SUMAR.
04:32¿Por qué?
04:33Este gobierno de PSOE y SUMAR ha anulado el mercado de alquiler.
04:37Entonces este, ha anulado el mercado de obra nueva.
04:42Es marginal.
04:43Todos se concentran en vivienda usada.
04:46Y así, observamos que las vendas de vivienda usada,
04:51el récord no es ni 2005, ni 6, ni 5.
04:54El récord es 2024 y 25.
04:57Y a pesar de que ahora la demanda empieza a flojear en las mejores zonas de las grandes ciudades,
05:05está creciendo el precio más del 12.
05:08Eso es una gestión horrible por parte del gobierno.
05:14Y van y tienen, perdonen la expresión,
05:18las santas narices de decir que después de 8 años lo van a arreglar.
05:23Por favor.
