00:00Un Français sur trois attend désormais les présidentielles de 2027 avant d'investir dans l'immobilier.
00:05Alors que globalement, un Français sur deux juge toujours l'investissement locatif attractif,
00:09plusieurs ombres viennent assombrir le tableau.
00:12Que ce soit l'équation impossible du budget de 2027, la crainte d'une remontée des taux immobiliers,
00:17les prix qui se sont emballés, les charges énormes énergétiques qui alourdissent les démarches,
00:21mais aussi le risque d'impayés ou de squats, qui est d'ailleurs aujourd'hui cité comme le premier frein
00:26Ă l'investissement,
00:26qui est à égalité avec le coût de la pierre selon le dernier baromÚtre de Maslow-Imo pour les échos.
00:31Conséquence directe de ces freins, les candidats à l'investissement locatif exigent des pouvoirs publics du concret,
00:36avec en tĂȘte de leurs revendications l'amĂ©lioration de la protection contre les impayĂ©s et les squats,
00:41et une baisse du prix des logements devant le recul des taux de crédit.
00:45Et donc à quelques mois des présidentielles de 2027, 33% des potentiels investisseurs immobiliers
00:50admettent que l'issue du scrutin de 2027 pourrait influencer leurs décisions
00:54en les incitant Ă avancer ou Ă reporter leurs projets immobiliers.
00:58Que ce soit la fiscalité des revenus locatifs, le régime LMNP, les plus-values, etc.,
01:03les dispositifs peuvent fortement évoluer aprÚs le résultat des présidentielles.
01:07Donc bon nombre d'investisseurs semblent, par crainte d'avoir de mauvaises surprises,
01:11attendre le résultat de 2027 avant de se lancer.
