00:00C'est la phase finale du projet de réhabilitation du quartier Mistral.
00:09Après les démolitions de nombreux bâtiments, dont les barrettes Drac pour l'élargissement de l'A48 et la réhabilitation des trois tours en 2019,
00:18c'est le U qui est en pleine rénovation.
00:20Sont concernés les immeubles du 27 au 45 rue Albert Thomas.
00:24C'est avant tout un travail sur la thermique avec l'objectif de baisser les charges des locataires et d'arriver à des bâtiments basse consommation au moins 20%
00:33pour permettre un gain de consommation de chaleur de l'ordre de 40%.
00:37Il y a un certain nombre d'adresses, des adresses du 41, 37, 35 et 31 Albert Thomas dont le hall va être retourné.
00:48Sur les 160 logements du U, 128 sont rénovés et 32 ont été détruits pour un coût total de 15 790 000 euros.
00:57En plus de ces travaux, les habitants ont la possibilité de rénover l'intérieur de leur logement, sol, peinture ou baignoire.
01:03Les travaux sont à la carte pour ces bâtiments qui datent des années 60.
01:08A l'époque, ce quartier, c'était un quartier à l'extérieur de Grenoble, au bord du Drac, au milieu d'Espace Vert, la cité Jardin.
01:17Et ensuite, il y a eu toutes les étapes historiques de construction.
01:21Les HBM ont été démolis en 1958.
01:23Aujourd'hui, on est dans une troisième étape de transformation complète de ce quartier.
01:28On ne démolit plus, on ne démolit que partiellement.
01:30On essaie de réhabiliter, réhabiliter les appartements, réhabiliter les espaces publics.
01:35Depuis 2001, 200 millions d'euros ont été investis pour désenclaver ce quartier.
01:40Deux écoles ont été réhabilitées, deux centres de formation et un collège ont été construits.
01:45Mais malgré ces investissements, le quartier est toujours gangréné par le trafic de drogue.
01:50Donc c'est une amélioration qui ne résout pas tout.
01:52Ici, c'est une évidence.
01:54C'est le quartier le plus pauvre de l'Isère.
01:56C'est aussi, on le sait tous, le poids du narcotrafic.
02:00Mais améliorer la qualité de vie des habitants, les isoler notamment en été, c'est important.
02:05Et puis des conditions de vie, un environnement qui est propice à ces petites germes de vie associative qui sont là.
02:13Cet engagement des habitants, cet engagement du service public qui est présent, cet engagement des acteurs culturels.
02:18On le voit avec le premier sauvage, le festival Merci Bonsoir.
02:21Donc beaucoup de richesses.
02:23Les habitants du Humistral verront leur loyer augmenter de 6%.
02:26Prochaine rénovation, le bâtiment L.
02:29La fin de l'ensemble des travaux est prévue pour début 2027.
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